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您当前的位置：时尚商城 > 经典别墅
泰晤士小镇 御翠园 尚海湾豪庭 鼎邦俪池 绿城玫瑰园 万科翡翠别墅
小编热门推荐 — 鹏欣·白金湾（时尚繁华的高级商业、住宅区）
随着人们生活水平的不断提高，当下海外买房置业正成为中国有钱人的投资新趋势。现在美国、加拿大、英国、澳大利亚、新加坡、日本等地到处可见中国投资客的身影。
海外楼盘资讯大搜罗
澳洲热门楼盘：
翰林别野 - 位于墨尔本市东南区 waverley park - 墨尔本富人区豪装别墅
美国热门楼盘：
洛杉矶加州大学学区豪华别墅 洛杉矶无限山景豪华别墅
意大利热门楼盘：
英伦风格别墅 - 半山别墅 清静怡人 豪华庄园 - 精致花园 大面积耕地及树林
海外买房小贴士：1、去海外买房，看上去很美
世界华人企业家俱乐部
电话：021-60746408 / 传真：021-32270503 邮箱：info@wocec.com / 网址：www.wocec.com
地址：上海市普陀区常德路1211号宝华大厦706、707室
[NextPage] Moonee Ponds 公寓及商店
地址: 144 Pascoe Vale Road, Moonee Ponds VIC 3039 土地面积： 650 sqm 批文：63户公寓及商店 投资额：450 万澳币
[NextPage] Ormond 公寓及商店 地址: 548, 550 & 552 North Rd, Ormond, VIC 3204
土地面积：778 SQM
批文：5层30户公寓住宅+2间商店
投资额：475 万澳币
[NextPage] Hawthorn East 联排别墅
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Templestowe 公寓及商店
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菲利普岛酒店项目出售
地址: Phillip Island, VIC 3922
批文：项目已经基本建成
投资额：1300 万澳币
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Ringwood 区地产开发项目出售
地址: 1098＆1100 Whitehorse Rd, Box Hill VIC
土地面积：5400-5600 SQM
批文：预计政府将批准38 - 40 套两层或三层联排别墅
投资额：575 万澳币
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Richmond 区地产开发项目出售
地址: 17 Yarra Street, Richmond, VIC 3121
土地面积：150 SQM
批文：2套三層联排别墅
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Melton 新建大型购物中心 + 生活社区
地址: High Street, Melton, VIC 3337
批文： 计画发展分五阶段 第一阶段 Master家居中心 第二阶段 Big Box电器商场 第三阶段 Shop on购物中心 第四阶段 Medical Centre医疗照顾中心 第五阶段 Motor City汽车展示场
•区域分析
依据RPDATA网站研究，Melton是澳洲房价成长最快速的地区，居于全澳第 2，一年的居民人口成长约6%，目前约计12万人，预估至2026年仅Melton即将达20万人。最近城市规划部长表示，该区已被归于城市发展边界范围，未来成长潜力令人期待。
•交通
距离墨尔本CBD 35公里，墨尔本机场35公里、Port of Melbourne 32公里、Geelong 60公里、Ballarat 65公里、Werribee 29公里，紧连Western Freeway，快速直通CBD及其他地区
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地址: 59A Manor House Drive, Epping, VIC 3076
土地面积：684 SQM （零售商店规划区）
批文：24间（别墅+零售店） 2房双层联排别墅X17套+单车库X17个 零售店X7间+周边停车位44个
投资额：2200 万澳币
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[NextPage] 万科翡翠别墅
挂牌均价：63426 元/平方米 (价格仅供参考，不作为交易依据！) 楼盘地址：闵行区中春路8888弄 建筑面积：6.00 万平方米 占地面积： 18.00 万平方米 开盘时间：2003 年
房源描述
小区简介：
万科翡翠别墅，是万科集团在浦江镇这个离市中心最近的新城镇中的超低密度别墅社区，也是上海万科继兰乔圣菲之后推出的又一个级别较高的独栋别墅社区。
万科翡翠别墅的规划，以中国传统皇家九宫格的布局方式，同时结合意大利宫廷的构筑规律而展开，通过仪式化的组团单元、两横一纵的景观结构、配合整齐分割的道路体系，将整个社区划分为各个方正的单元，并形成错落有序的功能区域。在这些方格化的单元中，社区整体建筑风格和整个新浦江镇的建筑风格相统一，采用意大利建筑经典元素；运用意大利石料与现代化的材质的融合。在空间规划中，引入中庭，让室内与室外空间可以随意切换。整体上呈现大面宽、短进深、更高的层高的设计。室外景观上，引入葡萄园、喷球、台地等意大利景观元素，让整个社区都流露着意大利的生活气息。万科翡翠别墅预计将于2009年初3、4月左右开盘。目前其样板房已经公开，可预约参观。
浦江镇地处浦东，却隶属闵行，其位于中心城区的南延伸地段，是“一城九镇”中离市中心最近的新市镇。距离人民广场仅15公里，卢浦大桥的通车后，浦江镇与市中心人民广场几乎救被连在了一条直线上。而且浦江镇距2010年世博会园址仅约6公里，距徐浦大桥约1.5公里，而经过区域的8号线二期即将今年通车。 规划设计万科翡翠别墅的规划，以中国传统皇家九宫格的布局方式，同时结合意大利宫廷的构筑规律而展开，通过仪式化的组团单元、两横一纵的景观结构、配合整齐分割的道路体系，将整个社区划分为各个方正的单元，并形成错落有序的功能区域。
配套设施
大学：上海交通大学农学院
楼盘点评
情景花园洋房二层，层层退台营造出近10㎡的超大露台空间，既可培栽绿景，又可惬意休憩；而错层叠加的建筑结构，使您在透天露台能够欣赏邻居在一楼庭院中摆弄盆景；与街道行人、左右贤邻，彼此之间的距离亲近又不失彬彬有礼。同时还便利了邻里之间的相互交流，生活的温情在彼此相亲的心灵之中回归！
[NextPage] 御翠园
挂牌均价：76831 元/平方米 (价格仅供参考，不作为交易依据！) 楼盘地址：浦东新区花木路1883弄 建筑面积：12.00 万平方米 占地面积：开盘时间：2004 年
房源描述
小区简介：
御翠园由长江实业（集团）及和记黄埔地产集团属下的上海和联房产开发有限公司精心打造。它雄踞上海浦东中心地带，毗邻上海世纪公园，与陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区、金桥出口加工区、外高桥保税区前后呼应。御翠园位处全市主要交通网络核心，汇集了磁浮铁路、地铁二号线和高速干道等重要枢纽。
御翠园不仅毗邻全上海最大的世纪公园旁，小区内绿化面积达56％，区内有湖水荡漾，小溪流水，一派恬静休闲的园林美景。总建筑面积约160,000平方米的御翠园，首期仅有42套尊贵别墅，集气派华贵与宽敞实用之大成。独特的北美风格，六款别墅外型宏伟，面积约由256平方米至455平方米，偌大的空间，各自彰显名宅风范。每栋别墅建筑采用北美轻钢结构设计，大幅提高实用面积，同时具有抗地震、隔音、保温及散热效果。6米高挑空客厅，堂煌的室内装修，配上名师细意挑选之德国高级厨具及美国高级浴具，打造出高级之生活享受。此外，每栋别墅均备有独立室内车库、开放式前园及私人后园。住户既能拥有自己宁静的空间，又可透过多彩多姿的小区活动，拉近与邻居间的关系。
御翠园还引入先进智能家居系统，设有I－Hom e 彩色影象对讲机、门磁制、破玻璃探测器、红外线探测器、烟雾感应器、热度探测器及煤气泄露器。此外，别墅还配备中央保安、空调、热水及除尘器系统。绿化率56.00％
中、小学、附近有地段幼儿园、超市、便利商店等一应俱全。
该案位于世纪公园版块，花木路和罗山路的交叉口。属于北美风格装修房。户型以四房、五房为主的独栋别墅,面积为256㎡-455㎡之间。小区绿化率为56％，目前均价为6.3万元／㎡，自06年以来，均价涨幅达11％。据豪宅研究院分析：御翠园位处全市主要交通网络核心，汇集了磁浮铁路、地铁二号线和高速干道等重要枢纽，交通十分便捷，周边设施完善。价位也相对偏高，适合成功人士居住。
[NextPage] 尚海湾豪庭
挂牌均价：59253 元/平方米 (价格仅供参考，不作为交易依据！) 楼盘地址：徐汇区宛平南路1441弄 建筑面积：占地面积 开盘时间：2009 年
房源描述
小区简介：
尚海湾豪庭位于上海徐汇宛平南路1441号（滨江区域），总建筑面积约62万平方米。涵盖江景豪宅、5A写字楼、上海首家凯宾斯基五星级酒店及行政公寓(上海阳光滨江中心)、主题商业等物业类型。
配套设施
龙华旅游城, 徐家汇, 龙华街道卫生服务中心, 龙华医院, 中山医院
楼盘点评
该案6月中旬推出1号楼共253套房源，房型以4房和4+1房为主，面积220-280平方米。3号楼目前有64-175平方米的一房到三房在售。全装修交房。另外该盘的售楼处近期已经迁到宛平南路项目现场。有样板房可看。
[NextPage]
鼎邦俪池
挂牌均价：74234 元/平方米 (价格仅供参考，不作为交易依据！) 楼盘地址：长宁区青溪路288弄 建筑面积：2.23 万平方米 占地面积： - 开盘时间：2002 年
房源描述
小区简介：
该小区是地中海渡假村风情小区，台湾人开发的，初期业主以台籍为主（因为开发商的缘故吧），有不少名星富绅。从居住角度出发，性价比还是很高的。空气质量市区前三（世纪公园、碧云、虹桥路西郊宾馆周边），交通生活便利。物业管理也不错（至少从保安环节就能体会）。
配套设施
会所设施较为齐全，有室内外游泳池、健身房、壁球馆、餐厅等（儿童的话，在社区深处靠明苑别墅那边有个室外儿童游戏场）。
[NextPage] 绿城玫瑰园
挂牌均价：50206 元/平方米 (价格仅供参考，不作为交易依据！) 楼盘地址：闵行区中青路1555弄 建筑面积：- 占地面积： 80.00 万平方米 开盘时间：2006 年
房源描述
小区简介：
绿城上海玫瑰园位于上海西南腹地的闵行区，坐落于占地9.6平方公里的上海旗忠森林体育城内，紧邻旗忠高尔夫和上海国际网球中心，周边环境得天独厚。上海玫瑰园一期占地面积1200余亩，规划建造容积率为0.175的低密度独立式别墅区。上海玫瑰园建筑形态将力求传承上海老花园洋房的建筑风韵，以水景、森林、ATP、泛高尔夫为四大元素，构建精致优雅的社区环境，处处体现城市意象的建筑、街区及庭院之间的和谐统一，精心营造一个上海郊区特大型的国际化、时尚化、生态化的顶级别墅区。
配套设施
大学：上海交通大学、华东师范大学
楼盘点评
绿城玫瑰园9月新推一批独栋别墅，数量不多仅13套，最小面积为650平方米，总价在1800-2400万。车位算在面积内，仅送花园。
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泰晤士小镇
挂牌均价：27388 元/平方米 (价格仅供参考，不作为交易依据！) 楼盘地址：松江区三新北路900弄 建筑面积：470.00 万平方米 占地面积： 465.00 万平方米 开盘时间：2004 年
房源描述
小区简介：
位于英式风貌区其中一隅，泰晤士小镇G区，以四面抚水的秀美小岛与后现代主义英式别墅建筑尽现风华。置身其中，一览后现代英伦岛风情的壮美与开阔，充分领略从此演绎的丰盛与精彩。
泰晤士小镇G区总建筑面积约1.5万m2，共规划建设42幢面积在293—396m2英式独立别墅。整个社区凸现临水小岛的优越自然环境，以更高起点考究于景观的规划与品位塑造，通过简单明练的微地形处理将逶迤成大片翠色的坡景花园置于窗前，将不同的水风景与花木植物景观串连成为这里最生动的私人景观，以蜿蜒却又流畅的道路设计让车辆在社区里慢一点、轻一点。
依托泰晤士小镇整体商业生活配套设施，泰晤士小镇G区既享缤纷多彩的英伦商业生活服务又可退居其中静享英式田园小岛生活的旖旎与浪漫。在发展商对品牌与品质的双重坚持之下，泰晤士小镇G区的精彩，绝对值得您去期待！
“泰晤士小镇”小区整体采用英式风格以及英伦风貌的景观。与新城其他楼盘相比，规划与环境竞争力更强。属于性价比较高的产品。总用地95.78万平方米,其中别墅建筑面积15.48万平方米，公建面积4.52万平方米，包括教堂、中小学、图书馆、综合超市、露天剧场等。绿化覆盖率63％。人均拥有绿色空间600立方米以上，湖泊水面总面积50万平方米。
配套设施
城镇中心、教堂、游艇码头、美国式学校、小区有幼儿园、超市、便利商店、医院、康复中心等一应俱全。
楼盘点评
依托泰晤士小镇整体商业生活配套设施，泰晤士小镇G区既享缤纷多彩的英伦商业生活服务又可退居其中静享英式田园小岛生活的旖旎与浪漫。在发展商对品牌与品质的双重坚持之下，泰晤士小镇G区的精彩，绝对值得您去期待！
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英伦风格别墅 - 半山别墅 清静怡人
售价： 2,000,000欧元 (约人民币1,852万） 面积：560平米 地址：意大利罗马 性质：独立别墅
卖点分析
这个古典优雅的别墅总面积为560平方米。
位处于罗马的Residenza Aurelia 住宅区，该物业坐落在一个小山丘上，离市中心仅几步之遥。
带7500平方米的精美花园，内有草坪，棕榈树和其他大型树木。
距罗马Fiumicino 机场只有28公里。
价格 € 2.000.000
拉齐奥
拉齐奥是意大利中西部区名。包括罗马、弗罗西诺内、拉蒂纳、列蒂与维泰博。同时有名为拉齐奥的足球俱乐部。
罗马，意大利的首都，也是意大利政治、历史，文化和交通中心，同时也是古罗马和世界灿烂文化的发祥地，已有2700余年历史。它是一座艺术宝库、文化名城，也是罗马天主教廷梵蒂冈的所在地。
想要了解罗马，走马观花肯定不行，其内在魅力需要慢慢体会和发掘，这里也是购物天堂，样样俱全，从精致的小店到鼎鼎大名的名牌都有。气候温暖，四季鲜明，交通方便，罗马古城酷似一座巨型的露天历史博物馆。在罗马古都遗址上，矗立着帝国元老院、凯旋门、纪功柱、万神殿和大竞技场等世界闻名的古迹；还有文艺复兴时期的许多精美建筑和艺术精品。
服务
K.I.R.E. 国际房地产的专业人员，为我们的客户提供在中国和意大利境内的售前售后服务：
翻译服务（口译和笔译）。
通过邮件或电话与客户初步联系，明确客户的具体要求。
介绍大量的豪宅。
根据客户的要求，在意大利寻找适合的房产。
亲自到意大利看房产 (旅行和住宿的费用由客户支付，但如购买房产，可以从佣金中扣除)。
在我们上海或意大利的办事处，提供在购买房产时的法律，技术和税务咨询服务 (技工，会计和专业人员的服务需要另外付费)。
与卖家协商最优惠的购买条件。
提供必要的房屋鉴定书技术咨询( 房屋鉴定的服务需要另外付费)。
起草初步的购房合同。
提供必要的金融援助。
提供全程的法律公证咨询服务。
更新各种设备的合同（电话，电力，煤气，水...）
提供住宅安全服务
特色服务
LOOK and TOUCH to BUY,为了具体化我们的建议，我们希望客户在签署购房合同前可以亲眼看到房产，因此我们的房产顾问会陪同客户参观房产，如果客户喜欢我们推荐的房产（即愿意购买房产）， 旅行的费用将会在佣金中扣除。
RENT TO BUY 如果卖方同意，客户还亲自可以到感兴趣的房产中居住一段时间，尝试使用房产和感受当地的风土人情。
如果决定购买房产，这段时间的居住都是免费的，如果决定不购买， 只需支付在出发之前预先协商好的“租金”。
我们也提供售后服务/为客户度身定做的服务 (需要付款)
陪同翻译。
如有需要，协助房产的重新装修
提供新的居住解决方案。
室内设计和家具配饰咨询服务。
提供物理管理和清洁服务。
提供托管服务。
提供保安服务。
联网闭路电视（无论在世界哪个角落都可以看到房产的情况）
组织在意大利的旅游
私人导游
个人购物助理
[NextPage] 豪华庄园 - 精致花园 大面积耕地及树林
售价： 8,750,000欧元 (约人民币8,103万）面积：3000平米 地址：意大利翁布里亚佩鲁贾 性质：联体别墅
该物业总面积达3000平方米，有3个别墅和8个小建筑物。 带游泳池的精致花园。 该物业位于佩鲁贾省，由315公顷的土地围绕。 还包括：100公顷的耕地和牧场，215公顷的树林（30公顷的板栗树）和2500棵橄榄树。 距佩鲁贾Sant’Egidio机场49公里。 价格： € 8.750.000
翁布里亚
翁布里亚一直被认为是托斯卡纳的翻版，有着田园诗般的乡村和山野，风景如画的翁布里亚被誉为“意大利的绿色心脏”。同时这里美丽神秘的中世纪山村小镇也是令翁布里亚出名的原因之一。首府佩鲁吉亚（Perugia）。
到此一游的客人们总会被它惊人的活力和深沉的感染力而吸引。它那令人心旷神怡的自然美，千变万化的色彩，每一处可见历史的印记，每一处都让您感到浓厚的艺术气氛和文化底蕴。这个区内集中了许多极具观赏价值的城镇及景点，翁布里亚人纯朴、好客，远方客人可在这里找到最完备、最亲切的服务，许多古老的修道院、农舍、教堂和城堡被改建成乡间别墅，令宾客置身于中世纪的氛围，真正体验古朴情思。 佩鲁贾到处都是古罗马以前的美术史迹，每年举办爵士音乐节和巧克力节，是一个中世纪的古老街道和生动活泼的现代感觉融合的城市。
服务
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